Zmiany Prawa Budowlanego 2023 r.

Prawo budowlane 2023. Likwidacja formalnego oddawania do użytkowania obiektów budowlanych

Kolejne zmiany w prawie budowlanym w 2023 r. polegają na rozszerzeniu zasady oddawania do użytkowania obiektów budowlanych w drodze zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz ograniczeniu wydawania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Pozwolenie na użytkowanie ma być wymagane jedynie wówczas, gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego będzie następowało przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych oraz, gdy sam inwestor dobrowolnie o to wystąpi, mimo że uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie jest wymagane. W pozostałych przypadkach wymagane byłoby zawiadomienie o zakończeniu budowy.

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane 2023 rezygnuje też w stosunku do budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektów budowlanych kategorii III z procedury formalnego oddawania do użytkowania, tak aby oddanie do użytkowania następowało już z chwilą złożenia przez kierownika budowy oświadczenia o zakończeniu budowy i możliwości przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego. Przed przystąpieniem do użytkowania do dokumentacji budowy konieczne będzie jednak dołączenie m.in. projektu technicznego, protokołów badań i sprawdzeń: przyłączy i instalacji, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, dokumentacji geodezyjnej, zawierającej wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu. Ponadto, w celu weryfikacji wykonania obiektu budowlanego zgodnie z projektem budowlanym, do dokumentacji budowy trzeba będzie dołączyć, wykonaną przez kierownika budowy, dokumentację fotograficzną.
Biuro nieruchomości Kocmyrzów

Biuro nieruchomości

Działamy na małopolskim rynku nieruchomości, zapewniamy naszym klientom, opiekę podczas całego procesu zakupu lub wynajmu nieruchomości, pełne bezpieczeństwo klienta i wszystkich zawieranych transakcji oraz całkowitą dyskrecję. Współpracujemy z biurami nieruchomości oraz innymi przedstawicielami instytucji związanymi z obrotem nieruchomościami. Realizujemy transakcję sprzedaży, kupna, wynajmu, najmu, dzierżawy nieruchomości: grunt, działka inwestycyjna, działka budowlana, działka rolna, dom, mieszkanie, obiekt, budynek, kamienica, hala produkcyjna, magazyn, lokal użytkowy, biuro, sklep, warsztat. Zajmujemy się wszystkimi rodzajami nieruchomości. Nasza działalność to pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w okolicy Krakowa i samym mieście Kraków. Biuro nieruchomości Kraków